市场的下行和数字化的冲击不是家居行业最年夜的问题，贸易模式的问题才是。家居行业面对的近况，第一个是价值链上的彼此博弈，所有风险都推给经销商，第二个是人、货、场彼此割裂，上下流赋能效力低。

竟然之家团体董事长汪林朋

来历：竟然之家年夜湾区成长计划暨三店结合招商发布会

孙双岐：线上线下一体化新零售模式成长是趋向

最近几年来家居电商、互联网家装成长敏捷，线上线下一体化新零售模式成长是趋向，消费进级时期已到临，80、90后已成为主流消费群体，个性化、便捷化需求日趋较着。建材家居行业不能不改变财产成长模式，采取线上线下协同的新零售运营模式。

同时以办事为焦点的贸易模式也很要害。市场正在从产物导向型向办事导向型的改变。家居建材企业要供给好的办事是不问可知的。企业需要有杰出的售后办事系统，经由过程立异办事模式提高消费者的满足度。

河北东明国际家具博览有限公司董事长 孙双岐

来历：中国建材畅通协会

行业新闻

2023年36种产物质量国度监视抽查：卫浴产物有65批次抽检不及格

近期，市场监管总局组织展开了36种产物质量国度监视抽查。此次共抽查查验6095家出产单元、1480家发卖单元的6348批次产物，发现不及格产物522批次。此中，触及的卫浴产物：非接触式水嘴3批次、陶瓷片密封水嘴28批次、陶瓷坐便器25批次、智能坐便器9批次不及格。

此中，非接触式水嘴。在福建、上海、江苏等5个省分35家出产单元抽查35批次产物，发现3批次产物不及格。此中，有2批次产物水击机能项目不及格;陶瓷坐便器。在广东、福建、浙江等9个省分248家出产单元抽查248批次产物，发现25批次产物不及格。此中，有18批次产物平安水位项目不及格，13批次产物便器用水量项目不及格，13批次产物坐便器水效品级项目不及格;智能坐便器。在广东、安徽、江苏等10个省分85家发卖单元抽查89批次产物，触及广东、河北等4个省分64家出产单元，抽查发现9批次产物不及格。此中，有5批次产物平安项目接地办法不及格。

惠誉猜测2024年住房发卖降幅或慢慢收窄，经济发财地域市场将率先企稳

12月4日，惠誉评级在一篇陈述中暗示，2024年中国住房发卖下滑的趋向可能会放缓，但分歧地域和房企之间经营状态和事迹表示可能会继续分化。

惠誉估计，2024年中资房企的经营情况仍将布满挑战。但惠誉估计，2024年全年合同发卖额将降落0%-5%，这意味着该年度将实现收入10万亿-10.5万亿元人平易近币

惠誉认为，分歧地域和类型的房企的发卖事迹将延续分化。经济发财地域的住房市场在将来 12 个月内将趋在不变，这首要得益在此前限购政策的打消、持久经济根基面的走强和国内移平易近潮的支持。但是，低线城市消纳未售出存量住房的道路照旧漫长。

2024年，房企之间的经营和融资前提亦将延续分化。受国度撑持的房企继续受益在稳健的融资渠道，且偏向在向供需状况更加稳健的一线城市成长。比拟之下，很多平易近营房企将继续面对融资坚苦，这将限制其财政和经营矫捷性。

财政布局和财政矫捷性仍将是年夜大都获评房企最主要的评级驱动身分，除中国海外宏洋团体有限公司(China Overseas Grand Oceans Group Ltd，简称 中国海外宏洋团体 ，00081.HK )和越秀地产股分有限公司(Yuexiu Property Company Limited，简称 越秀地产 ，00123.HK)外，该两家公司的评级是遭到其范围和中国整体发卖情感疲软的制约。

在惠誉评级的室第建筑商中，唯一一家评级瞻望为负面，而年夜大都评级瞻望为不变的刊行人均为国有企业。

惠誉预期，当局将继续致力在抑止房地产市场的下行压力，并将积极采纳办法避免因未落成房地产项目积存和房价年夜幅波动对市场造成负面干扰。

中国恒年夜发布澄清通知布告

12月4日早间，中国恒年夜(03333.HK)发布澄清通知布告，称中国恒年夜团体留意到一家机构在2023年12月1日颁发了一份关在公司从未盈利过的陈述。公司谨此澄清该陈述并没有现实根据。公司会稍后对该陈述的内容作进一步澄清。12月1凤凰体育日，沽空机构GMT发布了一则最新陈述，在该陈述中明白指出恒年夜也许从未实现盈利。该陈述称， 恒年夜地产推延了好久、比来才发布的2021年年报明白暗示，该公司严重强调了收入和盈利，这类环境极可能是多年来一向如斯。与部门市场设法相反，与其说恒年夜是活动性收紧或疫情激发的房地产市场低迷的受害者，不如说它的素质问题更加严重，由于它可能历来没有发生任何利润。 陈述进一步指出， 2021年，恒年夜对房地产发卖收入简直认体例进行了重年夜调剂。此前，恒年夜地产暗示，当客户取得已建成物业的现实据有权或法定所有权时，该公司确认收入。这一措辞与碧桂园等其他中国房地产开辟商的措辞完全不异。但是，在新的审计师的带领下，恒年夜改变了对其曩昔做法的描写：仿佛收入已被确认为客户接管物业或按照发卖合同，该物业被视为已被客户接管。

品牌动态

源昌团体联袂九牧团体，数智共创赢将来

12月5日，源昌团体与九牧团体在厦门进行计谋签约典礼。源昌团体董事长侯昌财，九牧团体党委书记、董事长林孝发等带领出席勾当，两边将整合各自资本优势，配合鞭策行业绿色变化，为实现教育、医疗行业的可延续成长注入新活力。

深化合作，配合摸索新的成长机缘。源昌团体与九牧团体签约计谋合作和谈，标记着两边在数智科技立异范畴的合作迈出了主要的一步，也预示着将来将有更多的立异和变化在行业中出现。

瑞尔特获评工信部 国度级工业设计中间 称号

近日，国度工业和信息化部公示了第六批国度级工业设计中间的名单。厦门瑞尔特卫浴科技股分有限公司工业设计中间凭仗卓绝的焦点创研能力获评 国度级工业设计中间 声誉称号。

英皇助力第十四届 翰林盃

日前，第十四届中国高校校友 翰林盃 高尔夫精英赛总决赛正式落下帷幕，中国 翰林盃 是自2010年倡议的，是一个以高尔夫为载体的中国高校校友高尔夫赛事平台。

英皇卫浴为 翰林盃 勾当的产物援助商，为其供给高端智能马桶，供给一种更时尚、更精美的糊口体例，梁总受邀出席了本次勾当。

市场动态

上海第8家红星美凯龙商场 星艺佳 开业

11月29日，上海市临港新片区红星 星艺佳 临港首家中高端家具商场正式营业。这是红星美凯龙团体上海区域的第8家商场，更是临港新片区首个家居糊口综合MALL，不但弥补了临港新片区家居市场的空白，也为临港新片区当地居平易近甚至周边地域居平易近供给品类齐备的建材、家具、电器产物和优良的家装设计办事，进一步助力临港贸易综合体配套扶植。项目在2021年12月28日最先扶植，用时两年。

来历：上海美凯龙装潢团体

阿里5年前110亿元投资红星竟然，现在转出血亏超30亿

比来，阿里巴巴团体进行了一系列上市公司股权调剂，此中包罗家居卖场范畴的红星美凯龙和竟然之家。阿里系在2018年、2019年，经由过程投资和认购可互换债券体例，陆续取得竟然之家、美凯龙约15%、13.7%的股分，总价格跨越110亿元。而此次将其持有的竟然之家股分让渡给杭州灏月的总价格为20.48亿元;另外仅以10.52亿元的价钱，就让渡了美凯龙的5.7%股权，让渡价钱较着缩水。